Demet Apartmanı
Yıl2024
Yerİstanbul, Türkiye
İşverenKavan Yapı
DurumDevam ediyor
Alan5000 m²
TipolojiKonut
EkipAli Önalp, Burak Yardımcı, Esad Hamza Değirmenci, Halil İbrahim Bayındır, Melis Üsküner, Recep Çetin
Proje, İstanbul’un yoğun ve nitelikli kentsel odaklarından biri olan Nispetiye Caddesi üzerinde, Akmerkez karşısında bulunan mevcut bir konut yapısının kentsel dönüşüm kapsamında tekrar ele alınması üzerine geliştirilmiştir. Mevcut yapının güncel deprem güvenliği gereksinimlerine cevap verecek biçimde yenilenmesi, projenin temel çıkış noktasını oluştururken; yeni yapının yalnızca teknik açıdan güncellenmiş bir bina olması değil, bulunduğu çevrenin mimari niteliğine katkı sağlayan çağdaş ve kalıcı bir kent yapısına dönüşmesi hedeflenmiştir.
Bu doğrultuda tasarımın; deprem güvenliği, çağdaş yaşam standartları, kent ölçeğindeki temsiliyet, konut mahremiyeti ve zengin bir cephe karakteri arasında dengeli bir ilişki kurması hedeflenmiştir.
Proje genelinde en büyük zorluklardan biri kat sakinleri arasında değişen farklı talep ve ihtiyaçlara göre farklı plan yerleşimlerini oluşturmaktı. Bu durum birçok katta değişen farklı daire ve oda yerleşimlerinin önünü açmıştır. Bir zorluk olarak karşımıza çıkan bu durum cephe karakteri oluşturulurken olumlu bir girdi olarak tasarıma yansımış ve cephe kurgusunda sürekli değişken dolu-boş kurgusunun önünü açmıştır. Yatay düzlemde ve katlar arasında sürekli farklılaşan ve tekrara düşmeyen bir cephe dinamiğini sağlamıştır. Yapılaşma koşulları ve yatırım ekonomisinden dolayı yapı tasarımında kütlesel hareket yapılamaması durumu, en azından cephe kurgusundaki zenginleşme ile giderilmeye çalışılmıştır.
Cephe dolu boş kurgusundaki çeşitlenme yapının masif cephe elemanları tasarımında da aynı mantıkla ele alınmıştır. 50 – 100 – 200 cm ebatlarına sahip genişlik olarak değişen prekast cephe panelleri düşey eksende de kısmen aynı hizada kısmen farklı hizalarda kullanılarak hem yatay hem dikey yerleşimde birden çok modüleritenin oluşmasına imkan sağlayacak şekilde bir araya getirilmiştir.
